Yazar sayfası: tolunay_ugur

Kira tespit ve uyarlama davaları, kiracı ile ev sahibi arasındaki kira bedeli üzerinde yaşanan anlaşmazlıkları çözmek amacıyla açılan hukuki süreçlerdir. Bu davalarda, kira bedelinin tespiti veya mevcut kiranın yerine getirilmesi gerekip gerekmediği gibi konular ele alınır.  Kira tespit ve uyarlama davalarını detaylı olarak incelediğimizde şu hususlara önem arz etmekteyiz:Kira Tespit Davaları: Kira tespit davaları,…

Ürün kirası, bir kişi veya işletmenin belirli bir süre için bir başkasının sahip olduğu eşyayı (ürünü) kullanma hakkını kiralama anlaşmasıdır. Bu tür kiralama anlaşmaları, genellikle ekipman, araç, makine, teknoloji veya diğer fiziksel ürünlerin geçici olarak kiralanması durumunda kullanılır. Ürün kirası kavramını detaylı olarak incelediğimizde şu hususlara önem arz etmekteyiz.Neden Ürün Kirası Yapılır? Ürün kirası,…

Kiracının evi gösterme yükümlülüğü, kiralanan gayrimenkulün sahibi ve kiracı arasındaki ilişkide önemli bir konudur. Bu yükümlülük, genellikle yerel yasa ve kira sözleşmesinde belirtilen kurallar ve koşullar çerçevesinde şekillenir. Kiracının evi gösterme yükümlülüğünü detaylı olarak incelediğimizde şu hususlara önem arz etmekteyiz.Kira Sözleşmesi ve Yerel Yasa: Kiracının evi gösterme yükümlülüğü, ilk olarak kira sözleşmesinde belirtilen koşullara…

İstanbul Sözleşmesi, resmi adıyla "Kadınlara Yönelik Şiddet ve Aile İçi Şiddetin Önlenmesi ve Bunlarla Mücadeleye İlişkin Avrupa Konseyi Sözleşmesi," 11 Mayıs 2011 tarihinde İstanbul'da imzaya açılmış ve 1 Ağustos 2014 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu sözleşme, kadınlara yönelik şiddetin önlenmesi ve mücadelesi amacıyla Avrupa Konseyi ülkeleri tarafından kabul edilen bir uluslararası hukuki belgedir. İstanbul Sözleşmesi, kadına…

Suçluların iadesi anlaşması, iki veya daha fazla ülke arasında yapılan bir uluslararası anlaşma türüdür. Bu anlaşma, suç işlemiş kişilerin, işledikleri suçların adaletin yerine getirilmesi amacıyla bir ülkeden diğerine iadesini düzenler. Bu tür anlaşmalar, suçlu kişilerin kaçmasını engellemek ve suçların cezasız kalmamasını sağlamak amacıyla kullanılır. Suçluların iadesi kavramını detaylı olarak incelediğimizde şu hususlara önem arz etmekteyiz.…

Etkin pişmanlık, suç işlemiş kişilerin işledikleri suçları yetkili makamlara bildirerek işledikleri suçlar hakkında işbirliği yapmaları durumunda hafifletici ceza indirimi veya cezasızlık gibi hukuki avantajlar elde etme imkanı sunan bir hukuki kavramdır. Etkin pişmanlık, suç işleyen bireylerin cezai sorumluluğunu azaltarak suçlarının aydınlatılmasına ve suçla mücadeleye katkıda bulunmasını amaçlar. Etkin Pişmanlık kavramını detaylı olarak incelediğimizde şu hususlara…

Kamulaştırma, bir devlet veya kamu kurumu tarafından özel mülkiyetteki taşınmaz bir malın devlet mülkiyetine geçirilmesi işlemidir. Bu işlem, genellikle kamu yararı veya kamusal amaçlar doğrultusunda gerçekleştirilir. Kamulaştırma işlemi, bir ülkenin hukuki çerçevesine, yasalarına ve düzenlemelerine göre yürütülür. Kamulaştırma kurumunu detaylı olarak incelediğimizde şu hususlara önem arz etmekteyiz:1. Kamu Yararı ve Amaçlar: Kamulaştırma işlemi genellikle…

Yap-İşlet-Devret" (YİD) modeli, altyapı projelerinin finansmanı, inşası, işletilmesi ve bakımının özel sektöre devredilerek gerçekleştirildiği bir iş modelidir. Bu modelde, özel sektör firma veya konsorsiyumları, bir altyapı projesini finanse eder, inşa eder, belirli bir süre boyunca işletir ve daha sonra projeyi devrederek kamu kurumuna teslim eder. YİD modelinin hukuki altyapısı, proje finansmanı, risk dağılımı, devir-teslim süreçleri…

UKOME (Ulaştırma Koordinasyon Merkezi), Türkiye'de ulaşım ve trafik düzenlemeleri konusunda koordinasyonu sağlamak ve kararlar almak amacıyla kurulan bir merkezdir. UKOME'nin görevleri, trafik yönetimi, toplu taşıma düzenlemeleri, trafik güvenliği ve ulaşım politikalarının belirlenmesi gibi konuları içerir. UKOME kavramını detaylı olarak incelediğimizde şu hususlara önem arz etmekteyiz:1. Kuruluş ve Amaç: UKOME, "Ulaştırma Koordinasyon Merkezi" kısaltmasının açılımıdır.…

Yürütmenin durdurulması davası, hukuki bir terim olarak, yürütmenin yani bir kararın veya işlemin geçici olarak durdurulması amacıyla açılan bir dava türünü ifade eder. Bu tür davalar genellikle hukuki süreçlerin devam ettiği sırada, sonuçlarına varılmadan önceki geçici bir süreçte kullanılır. Temelde bir hukuki işlemin veya kararın uygulanmasının beklenmesine olanak sağlamak için açılırlar. Yürütmenin durdurulması kavramını detaylı…